Vivir en Nuevo Malagueño
Arquitectura, paisajismo y diseño en un emprendimiento boutique
NUEVO MALAGUEÑO refleja las últimas tendencias en urbanismo, combinando innovación y sostenibilidad. Un barrio rodeado de una arboleda de eucaliptos que integra armónicamente proyectos residenciales, comerciales y de servicios.
Lotes con escritura,
apto crédito construcción
Plan de
financiación propio
Propiedades apto crédito
y apto blanqueo
Ubicación estratégica
El barrio está ubicado en la ciudad de Malagueño, sobre la colectora de la autopista Córdoba- Carlos Paz.
Cuenta con rápido acceso a otras urbanizaciones y ciudades vecinas, facilitando una conexión ágil y reduciendo los tiempos de traslado entre estos puntos.
Un desarrollo boutique que combina la tranquilidad de su entorno con la comodidad de estar cerca de todo.
- 10 min Carlos Paz
- 15 min barrio Cerro de las Rosas
- 20 min Córdoba Centro
Tipologías de lotes
para diferentes proyectos
Lotes residenciales desde 250 a 550 m² en manzanas tranquilas con accesos controlados.
4 macrolotes distribuidos en distintas áreas del emprendimiento para complejos residenciales cerrados.
Los 5 grandes predios sobre la avenida colectora generarán una oferta de servicios para los vecinos de Nuevo Malagueño y para las personas de las comunidades cercanas. Estos macrolotes están pensados para alternativas de centro comercial abierto, propuestas gastronómicas, supermercado, estación de servicio, etc.
Lotes desde 380 m² destinados a viviendas modernas y funcionales, en sectores que garantizan tranquilidad y cercanía a las zonas de servicios.
En los terrenos laterales del boulevard central podrán construirse edificios residenciales de hasta 5 niveles, distribuidos frente al parque central. En la intersección del boulevard central y las otras arterias principales se concentrarán propuestas de gastronomía, pequeñas tiendas, locales comerciales y oficinas.
Terrenos de grandes dimensiones localizados estratégicamente que podrán utilizarse para proyectos diversos, ya sean comerciales, residenciales o institucionales.
Edificio de 5 niveles ubicado en una de las esquinas más
exclusivas del barrio, frente al boulevard central, que ofrece
espacios amplios y funcionales. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en un edificio donde el diseño se fusiona con el paisaje.
En cuanto a amenities, incluye espacio de entrenamiento al aire libre, salones de uso múltiple, terraza con mirador y pileta.
Financiación propia | Apto blanqueo
Cada unidad se destaca por una gran espacialidad, iluminación natural y materiales de calidad. Los ambientes cuentan con una distribución inteligente del espacio, en tanto que, sus grandes ventanales, techos altos y estructuras con apertura favorecen la conexión con el exterior.
Unidades de hasta 240 m² (Sup. cubierta total).
Financiación propia | Apto crédito | Apto blanqueo
Infraestructura y servicios
Agua corriente
Gas natural
Luz eléctrica subterránea
Red de cloacas
Calles pavimentadas
Red de señales débiles
(telefonía, internet)
Sobre el barrio
Espacios de encuentro
NUEVO MAÑAGUEÑO promueve un estilo de vida activo y conectado con todo lo que necesitás para el día a día. Un boulevard central atraviesa el barrio, vinculando las diferentes propuestas y lugares para disfrutar.
Un paseo comercial con diversas opciones comerciales
y de servicios. Espacios dedicados al cuidado personal,
áreas de esparcimiento y recreación para niños, zonas
de descanso, sector gastronómico y estacionamiento.
Ubicado sobre la ruta colectora de la Autopista
Córdoba-Carlos Paz y en cercanías de la rotonda de
ingreso al barrio.
Espacios verdes distribuidos en diferentes sectores para compartir y disfrutar de actividades al aire libre. Cuentan con juegos para niños y equipamiento para el esparcimiento de toda la familia.
Además, el barrio incluye senderos, ciclovías y áreas recreativas para vivir una verdadera experiencia de conexión con la naturaleza.
Es un espacio recreativo, de encuentro y de servicios, ideal para distenderse, disfrutar y compartir buenos momentos.
Un lugar donde conviven diversas propuestas gastronómicas, culturales, artísticas, musicales y de entretenimiento.
Todo en un entorno natural que promueve el tiempo de calidad al aire libre.
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