Elegir dónde vivir implica definir un estilo de vida: cómo moverse todos los días, cuánto tiempo se invierte en traslados, dónde hacer las compras cotidianas y en qué tipo de entorno disfrutar tiempo de calidad.

En ese sentido, NUEVO MALAGUEÑO se posiciona como uno de los barrios más atractivos del corredor oeste de Córdoba. No solo por su diseño urbano y su conexión con el paisaje, sino también por su ubicación estratégica y su cercanía con los principales puntos de referencia del Gran Córdoba.

Durante los últimos años, la zona donde se encuentra la ciudad de Malagueño viene experimentando un crecimiento urbano sostenido. A medida que la región se expande, se vuelve evidente que el valor de un barrio no se mide únicamente por la distancia en kilómetros, sino por el acceso, la conectividad, la fluidez de movimiento y la posibilidad de resolver lo cotidiano en un solo lugar. 

Así, NUEVO MALAGUEÑO ofrece la posibilidad de vivir cerca de todo lo necesario para el día a día, sin renunciar al verde, a la tranquilidad ni al diseño contemporáneo.

Un barrio conectado con la vida cotidiana

Bajo el concepto de la ciudad de los 15 minutos, NUEVO MALAGUEÑO está diseñado para que la vida diaria sea fluida y cercana. La verdadera comodidad no es solo estar cerca de la ciudad, sino no tener que salir del barrio para resolver lo cotidiano.  

Por eso, su planificación urbana incorpora espacios pensados para simplificar la cotidianeidad y contribuir a la creación de comunidad. El boulevard central, las plazas, los parques, las áreas verdes y los diferentes sectores destinados a la recreación hacen que el tiempo de calidad se viva puertas adentro.

Uno de los pilares de este lineamiento es ACCANTO, un paseo comercial abierto que acompaña el crecimiento residencial del barrio. Un espacio pensado para la vida diaria, con locales, servicios, oficinas, espacios de coworking y propuestas gastronómicas.

Con apertura prevista para el segundo semestre de 2026, cuenta con rubros ya confirmados como supermercado, dietética, farmacia, petshop, ferretería y cafetería, permitiendo resolver compras básicas, trámites rápidos y encuentros sociales sin salir del barrio. 

Conectividad estratégica: donde el tiempo juega a favor

Su acceso directo y ágil desde la Autopista Córdoba–Carlos Paz permite traslados rápidos y fluidos, evitando los congestionamientos que suelen aparecer en las ciudades. Para dimensionarlo, podemos ponerlo en números:

Desde NUEVO MALAGUEÑO estás a:

• 10 minutos de Villa Carlos Paz: ideal para disfrutar de la costanera, el teatro o una cena frente al lago.
• 15 minutos del barrio Cerro de las Rosas: un polo gastronómico y comercial de la zona norte de Córdoba.
• 20 minutos del centro de Córdoba: la cercanía justa para trabajar o realizar trámites sin vivir en el caos urbano.
• 25 minutos de Alta Gracia: una ciudad con historia, cultura y una propuesta educativa y social de primer nivel.
• 3 minutos del peaje Córdoba–Carlos Paz: un acceso inmediato para conectar con las arterias principales de la provincia.

Estos tiempos no solo posicionan al barrio cerca de los principales polos urbanos, comerciales y de servicios del corredor, sino que también lo consolidan como un punto estratégico para quienes trabajan en Córdoba, pero valoran el paisaje, el verde y la tranquilidad.

Cerca de las escapadas de fin de semana

Otro atributo que potencia la ubicación de NUEVO MALAGUEÑO es su conexión con destinos turísticos, recreativos y de fin de semana. No se trata únicamente de “vivir cerca de lugares para vacacionar”, sino de tener a mano escapadas rápidas, accesibles y flexibles durante todo el año.

Desde el barrio, en pocos minutos podés estar en algunos de los puntos más buscados del turismo serrano:

• 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Córdoba
• 50 minutos del Camino del Cuadrado
• 55 minutos del Dique Los Molinos

Estas referencias suman valor real a la experiencia de vivir en contacto con la naturaleza sin perder conexión con lo urbano.

Un estilo de vida que redefine la idea de cercanía

NUEVO MALAGUEÑO combina paisaje, diseño, servicios, accesos ágiles y conexión con destinos estratégicos, demostrando que vivir rodeado de verde no significa estar lejos. Al contrario: significa estar más cerca de lo importante.

Un barrio que mejora la calidad de vida, alineado con las nuevas tendencias urbanas que priorizan recorridos cortos, espacios para recorrer a pie y experiencias más humanas.

Si buscás un desarrollo urbano con diseño contemporáneo, servicios propios y una ubicación privilegiada, NUEVO MALAGUEÑO existe. Y existe una forma mejor de vivir el día a día.

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