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Conocé un nuevo
concepto de barrio
Nuevo Malagueño es un desarrollo de calidad que invita a habitar un entorno natural increíble y a llevar una vida más activa, conectada y saludable.
70 hectáreas diseñadas según las nuevas tendencias urbanísticas que promueven la interacción entre la comunidad para lograr sinergia y alcanzar un mejor estilo de vida.
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El Bosque
Una arboleda de 40 hectáreas le otorga al barrio un marco natural imponente. Senderos, ciclovías y equipamiento urbano de calidad complementan este entorno y conforman un espacio perfecto para disfrutar de una conexión plena con la naturaleza.
Un emprendimiento boutique
Nuevo Malagueño es un proyecto singular creado por expertos de larga trayectoria en urbanismo. Un desarrollo exclusivo y distinto, con un diseño superior, calidad en cada detalle. y una oferta reducida de lotes de diversas tipologías con todos los servicios.
El Boulevard
Un boulevard de 800 metros y 6 carriles de circulación atraviesa el barrio. Es el único acceso al emprendimiento y una nueva entrada a la ciudad de Malagueño. El área central es un gran espacio verde optimizado para actividades al aire libre que aporta vitalidad y dinamismo.
Diseño diverso y sostenible
Nuevo Malagueño es un concepto de barrio contemporáneo que combina arquitectura, paisajismo y diseño urbanístico. Inmerso en un antiguo bosque, su cercanía a barrios y ciudades ya consolidadas facilita el acceso a múltiples servicios y actividades comerciales en funcionamiento, así como también permite conectar con comunidades ya establecidas. De esta forma, el barrio se transforma en un lugar donde todo lo necesario para realizar las actividades del día a día está a pocos minutos y a una caminata de distancia, sin necesidad de utilizar transporte público o vehículo privado.
Planificación estratégica
Nuevo Malagueño ofrece tipologías de lotes que se adaptan a todas tus necesidades y proyectos.
Lotes residenciales desde 250 a 550 m2 en manzanas tranquilas con fácil control de accesos.
Lotes desde 380 m2 destinados a viviendas modernas y funcionales, en sectores que garantizan tranquilidad y cercanía a las zonas de servicios.
4 macrolotes distribuidos en distintas áreas del emprendimiento para complejos residenciales cerrados.
En los terrenos laterales del boulevard central podrán construirse edificios residenciales de hasta 6 niveles, distribuidos frente al parque central.
En la intersección del Boulevard central y las otras arterias principales se concentrarán propuestas de gastronomía, pequeñas tiendas, locales comerciales y oficinas.
Los 5 grandes predios sobre la avenida colectora generarán una oferta de servicios para los vecinos de Nuevo Malagueño y para las personas de las comunidades cercanas. Estos macrolotes están pensados para alternativas de centro comercial abierto, propuestas gastronómicas, supermercado, estación de servicio, etc.
Terrenos de grandes dimensiones localizados estratégicamente que podrán utilizarse para proyectos diversos, ya sean comerciales, residenciales o institucionales.
Lotes apto vivienda individual
Lotes residenciales desde 250 a 550 m2 en manzanas tranquilas con fácil control de accesos.
Lotes apto dúplex
Lotes desde 380 m2 destinados a viviendas modernas y funcionales, en sectores que garantizan tranquilidad y cercanía a las zonas de servicios.
Lotes apto housing
4 macrolotes distribuidos en distintas áreas del emprendimiento para complejos residenciales cerrados.
Lotes condos
En los terrenos laterales del boulevard central podrán construirse edificios residenciales de hasta 6 niveles, distribuidos frente al parque central.
En la intersección del Boulevard central y las otras arterias principales se concentrarán propuestas de gastronomía, pequeñas tiendas, locales comerciales y oficinas.
Lotes comerciales
Los 5 grandes predios sobre la avenida colectora generarán una oferta de servicios para los vecinos de Nuevo Malagueño y para las personas de las comunidades cercanas. Estos macrolotes están pensados para alternativas de centro comercial abierto, propuestas gastronómicas, supermercado, estación de servicio, etc.
Lotes de uso mixto
Terrenos de grandes dimensiones localizados estratégicamente que podrán utilizarse para proyectos diversos, ya sean comerciales, residenciales o institucionales.
Espacios & Servicios
- Agua corriente
- Gas natural
- Red de Cloacas
- Luz eléctrica subterranea
-
Red de señales débiles
(telefonía, internet) - Sistema de control y seguridad
- Calles pavimentadas
- Ciclovías
- Espacios comerciales
- Espacios recreativos
Cerca de todo
Un desarrollo urbano inmerso en la ciudad de Malagueño y ubicado estratégicamente para acceder a los barrios y ciudades vecinas en pocos minutos y sin dificultades. Nuevo Malagueño se emplaza sobre la colectora de ruta 20 (autopista Córdoba-Carlos Paz).
- 20 min Córdoba Centro
- 15 min barrio Cerro de las Rosas
- 10 min Carlos Paz
En conexión con la comunidad
Espacio comercial
El centro comercial abierto es un espacio de encuentro por excelencia. Ofrece todo lo que necesitás sin recorrer grandes distancias.
En Nuevo Malagueño el día transcurre en espacios que promueven los lazos genuinos y las relaciones de calidad entre vecinos.
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ANFI
ANFI, es un lugar recreativo, de encuentro y de servicios, un espacio que invita a distenderse y compartir buenos momentos a través de distintas propuestas
gastronómicas, culturales, artísticas, musicales y de entretenimiento.
ANFI, es un lugar recreativo, de encuentro y de servicios, un espacio que invita a distenderse y compartir buenos momentos a través de distintas propuestas gastronómicas, culturales, artísticas, musicales y de entretenimiento.
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Creadores de un estilo que trasciende
Nuevo Malagueño es el tercer proyecto de Denat que sucede a otros dos desarrollos emblemáticos de la región.
Estancia Q2, que ganó prestigio como “el barrio más lindo de Córdoba” por su belleza paisajística, y Estancia El Terrón,
un lugar “distinto por donde lo mires”, inmerso en un entorno natural impactante con amenities de primer nivel. Entre ellos, un campo de golf diseñado por Tom Weiskopf, único en Latinoamérica.
Cada uno de nuestros proyectos nace con el propósito de mejorar las ciudades y la calidad de vida de quienes las habitan. Sin dudas, este icónico proyecto aportará valor a Malagueño y a las localidades cercanas.
Nuevo Malagueño es el tercer proyecto de Denat, la unidad desarrollista de Grupo Tagle, que sucede a otros dos desarrollos emblemáticos de la región.Estancia Q2, que ganó prestigio como “el barrio más lindo de Córdoba” por su belleza paisajística, y Estancia El Terrón,
un lugar “distinto por donde lo mires”, inmerso en un entorno natural impactante con amenities de primer nivel. Entre ellos, un campo de golf diseñado por Tom Weiskopf, único en Latinoamérica.
Cada uno de nuestros proyectos nace con el propósito de mejorar las ciudades y la calidad de vida de quienes las habitan. Sin dudas, este icónico proyecto aportará valor a Malagueño y a las localidades cercanas.
Calidad en
cada detalle
Hacer realidad este gran proyecto solo es posible junto a los mejores profesionales.
“Nos dedicamos a crear espacios que potencialmente nos engrandecen como individuos, nos conectan como comunidad y hacen de nuestras vidas una mejor experiencia”.
Creadores de El Museo Malba de Buenos Aires, Edificio plaza Galicia, Edificio Casa Naranja y la Sede Central del Banco de Córdoba.
“El paisaje es un acto de silencio que hace posible la expresión y el genio de los lugares y las personas hasta resultados siempre nuevos e insospechados” Carlos Thays.
Los parques y jardines más famosos de Argentina fueron diseñados por Estudio Thays, entre ellos el Laberinto San Rafael (Mendoza), el Parque Bicentenario (Salta) y el Metrobús de la Avenida 9 de Julio (CABA).
