Logo Blanco Nuevo Malagueño Denat

Conocé un nuevo
concepto de barrio

Nuevo Malagueño es un desarrollo de calidad que invita a habitar un entorno natural increíble y a llevar una vida más activa, conectada y saludable.

70 hectáreas diseñadas según las nuevas tendencias urbanísticas que promueven la interacción entre la comunidad para lograr sinergia y alcanzar un mejor estilo de vida.

El Bosque
Una arboleda de 40 hectáreas le otorga al barrio un marco natural imponente. Senderos, ciclovías y equipamiento urbano de calidad complementan este entorno y conforman un espacio perfecto para disfrutar de una conexión plena con la naturaleza.
Un emprendimiento boutique
Nuevo Malagueño es un proyecto singular creado por expertos de larga trayectoria en urbanismo. Un desarrollo exclusivo y distinto, con un diseño superior, calidad en cada detalle y una oferta reducida de lotes de diversas tipologías con todos los servicios.
El Boulevard
Un boulevard de 800 metros y 6 carriles de circulación atraviesa el barrio. Es el único acceso al emprendimiento y una nueva entrada a la ciudad de Malagueño. El área central es un gran espacio verde optimizado para actividades al aire libre que aporta vitalidad y dinamismo.
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El Bosque

Una arboleda de 40 hectáreas le otorga al barrio un marco natural imponente. Senderos, ciclovías y equipamiento urbano de calidad complementan este entorno y conforman un espacio perfecto para disfrutar de una conexión plena con la naturaleza.

Un emprendimiento boutique

Nuevo Malagueño es un proyecto singular creado por expertos de larga trayectoria en urbanismo. Un desarrollo exclusivo y distinto, con un diseño superior, calidad en cada detalle. y una oferta reducida de lotes de diversas tipologías con todos los servicios.

El Boulevard

Un boulevard de 800 metros y 6 carriles de circulación atraviesa el barrio. Es el único acceso al emprendimiento y una nueva entrada a la ciudad de Malagueño. El área central es un gran espacio verde optimizado para actividades al aire libre que aporta vitalidad y dinamismo.

Diseño diverso y sostenible

Nuevo Malagueño es un concepto de barrio contemporáneo que combina arquitectura, paisajismo y diseño urbanístico. Inmerso en un antiguo bosque, su cercanía a barrios y ciudades ya consolidadas facilita el acceso a múltiples servicios y actividades comerciales en funcionamiento, así como también permite conectar con comunidades ya establecidas. De esta forma, el barrio se transforma en un lugar donde todo lo necesario para realizar las actividades del día a día está a pocos minutos y a una caminata de distancia, sin necesidad de utilizar transporte público o vehículo privado.

Planificación estratégica

Nuevo Malagueño ofrece tipologías de lotes que se adaptan a todas tus necesidades y proyectos.

Lotes residenciales desde 250 a 550 m2 en manzanas tranquilas con accesos controlados.

Lotes desde 380 m2 destinados a viviendas modernas y funcionales, en sectores que garantizan tranquilidad y cercanía a las zonas de servicios.

4 macrolotes distribuidos en distintas áreas del emprendimiento para complejos residenciales cerrados.


En los terrenos laterales del boulevard central podrán construirse edificios residenciales de hasta 5 niveles, distribuidos frente al parque central.
En la intersección del Boulevard central y las otras arterias principales se concentrarán propuestas de gastronomía, pequeñas tiendas, locales comerciales y oficinas.

Los 5 grandes predios sobre la avenida colectora generarán una oferta de servicios para los vecinos de Nuevo Malagueño y para las personas de las comunidades cercanas. Estos macrolotes están pensados para alternativas de centro comercial abierto, propuestas gastronómicas, supermercado, estación de servicio, etc.

Terrenos de grandes dimensiones localizados estratégicamente que podrán utilizarse para proyectos diversos, ya sean comerciales, residenciales o institucionales.

Espacios & Servicios

Cerca de todo

Un desarrollo urbano inmerso en la ciudad de Malagueño y ubicado estratégicamente para acceder a los barrios y ciudades vecinas en pocos minutos y sin dificultades. Nuevo Malagueño se emplaza sobre la colectora de ruta 20 (autopista Córdoba-Carlos Paz).

En conexión con la comunidad

Espacio comercial

El centro comercial abierto es un espacio de encuentro por excelencia. Ofrece todo lo que necesitás sin recorrer grandes distancias.

En Nuevo Malagueño el día transcurre en espacios que promueven los lazos genuinos y las relaciones de calidad entre vecinos.

ANFI

ANFI, es un lugar recreativo, de encuentro y de servicios, un espacio que invita a distenderse y compartir buenos momentos a través de distintas propuestas gastronómicas, 

culturales, artísticas, musicales y de entretenimiento.

ANFI, es un lugar recreativo, de encuentro y de servicios, un espacio que invita a distenderse y compartir buenos momentos a través de distintas propuestas gastronómicas, culturales, artísticas, musicales y de entretenimiento.

Ecoparque

Se trata de un gran espacio verde de 2 hectáreas, puesto en valor para ofrecer distintas actividades recreativas y deportivas.
 
El área incluye circuitos y senderos para recorrer caminando o en bicicleta. También dispone de un laberinto de cuerdas y tensores para el entretenimiento y la estimulación cognitiva de los niños.

Además, cuenta con una pista “pump track” diseñada específicamente para practicar ciclismo de montaña, BMX, skateboarding, patinaje en línea o scooters.

Es un espacio con vida que apuesta a conservar y enriquecer la biodiversidad local para fortalecer un vínculo respetuoso entre la naturaleza y la comunidad.

Creadores de un estilo que trasciende

Nuevo Malagueño es el tercer proyecto de Denat que sucede a otros dos desarrollos emblemáticos de la región.
Estancia Q2, que ganó prestigio como “el barrio más lindo de Córdoba” por su belleza paisajística, y Estancia El Terrón,

un lugar “distinto por donde lo mires”, inmerso en un entorno natural impactante con amenities de primer nivel. Entre ellos, un campo de golf diseñado por Tom Weiskopf, único en Latinoamérica.

Cada uno de nuestros proyectos nace con el propósito de mejorar las ciudades y la calidad de vida de quienes las habitan. Sin dudas, este icónico proyecto aportará valor a Malagueño y a las localidades cercanas.

Nuevo Malagueño es el tercer proyecto de Denat, la unidad desarrollista de Grupo Tagle, que sucede a otros dos desarrollos emblemáticos de la región.Estancia Q2, que ganó prestigio como “el barrio más lindo de Córdoba” por su belleza paisajística, y Estancia El Terrón,
un lugar “distinto por donde lo mires”, inmerso en un entorno natural impactante con amenities de primer nivel. Entre ellos, un campo de golf diseñado por Tom Weiskopf, único en Latinoamérica.
Cada uno de nuestros proyectos nace con el propósito de mejorar las ciudades y la calidad de vida de quienes las habitan. Sin dudas, este icónico proyecto aportará valor a Malagueño y a las localidades cercanas.

Logo Estancia Q2 Denat
Logo Estancia el Terrón Mendiolaza
Logo Nuevo Malagueño denat

Calidad en
cada detalle

Hacer realidad este gran proyecto solo es posible junto a los mejores profesionales.

Logo aft Arquitectos

“Nos dedicamos a crear espacios que potencialmente nos engrandecen como individuos, nos conectan como comunidad y hacen de nuestras vidas una mejor experiencia”.
Creadores de El Museo Malba de Buenos Aires, Edificio plaza Galicia, Edificio Casa Naranja y la Sede Central del Banco de Córdoba.

Logo Thays

“El paisaje es un acto de silencio que hace posible la expresión y el genio de los lugares y las personas hasta resultados siempre nuevos e insospechados” Carlos Thays.
Los parques y jardines más famosos de Argentina fueron diseñados por Estudio Thays, entre ellos el Laberinto San Rafael (Mendoza), el Parque Bicentenario (Salta) y el Metrobús de la Avenida 9 de Julio (CABA).

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